¡Nuevo subsidio tributario!

¡El estado te regala hasta 5 Millones por Comprar una Casa Nueva!

El Servicio de Impuestos Internos (SII) ha establecido un beneficio tributario que devuelve parte de los dividendos pagados por los próximos cinco años a los propietarios de viviendas nuevas inscritas desde octubre de 2023 hasta octubre de 2024

¿Cómo funciona?
El reembolso máximo es de 16 UTM ($1.027.456) al año por persona, cubriendo tanto el capital como los intereses del crédito hipotecario.

🔑 Beneficio Tributario: Podrías obtener aproximadamente $1 millón (16 UTM) cada año durante 5 años en tu Operación Renta de Abril.

🤝 Compatibilidad con Otros Subsidios: Este beneficio se puede complementar con otros subsidios vigentes, como el DS19, DS1, entre otros.

🏠 Propiedades Elegibles: No importa si es tu primera, segunda, décima o centésima propiedad.

Ejemplos:

1️⃣ Ejemplo 1: Si pagaste $4.400.000 en dividendos ($1.200.000 de capital y $3.200.000 en intereses), recibirás el tope de 16 UTM. Como el reembolso no alcanzó el máximo del capital, podrás descontar todos los intereses con el beneficio 55 bis LIR, obteniendo un reembolso de $1.027.456 y un descuento de impuestos de $3.200.000.

2️⃣ Ejemplo 2: Si pagaste $453.000 ($75.000 de capital y $378.000 de intereses), recibirás un reembolso total por no alcanzar los 16 UTM.

Requisitos para Postular:

1️⃣ Firma de escritura posterior al 1 de noviembre de 2023 o promesa de compraventa firmada después del 16 de octubre de 2023.
2️⃣ Registro de la propiedad a nombre del comprador en el Conservador de Bienes Raíces entre el 1 de noviembre de 2023 y el 1 de octubre de 2024.
3️⃣ Financiamiento a través de un crédito hipotecario.

¡Es una oportunidad para dar el paso hacia la propiedad propia!

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